La vivienda no ha parado de subir en los últimos años. Ahora parece que se ha parado, pero eso no quiere decir que esté bajando, no al menos las que tienen un mínimo de calidad. Desde los Gobiernos de turno, y sobre todo desde los seudoempresarios que han estado ganando con el tema, siempre se nos ha estado inculcando en el cerebro que con la subida de la vivienda todos ganamos patrimonio. Y he aqui donde está la falacia.
La vivienda es un bien de consumo, aunque eso sí dura mucho más que otros. Un litro de aceite dura un mes, y una vivienda dura 80 años si está bien hecha y la heredan sucesivamente tus hijos y nietos. Pero no deja de ser un bien de consumo.
Ahora, a primeros de año sube la leche, pongamos 10 c€. ¿Quiere eso decir que los españoles somos más ricos? el que más y el que menos, todos tenemos en casa entre 1 y 10 litros de leche, dependiendo de la gente que viva en la casa. Si se aplica el mismo criterio a la leche que a la vivienda, se podría decir que con la subida de la leche, las familias que tengan en su casa una caja de 12 l de leche han aumentado su patrimonio en 12 x 0,10 = 1,2 €. Mentira, ¿verdad? Pues lo mismo con la vivienda. Si sube la vivienda en la que estás, también subirá la vivienda a la que querrás irte el día de mañana, por lo que en el balance perderás al querer mejorar, y además tendrás que pagar más impuestos, que son proporcionales al importe de la transacción.
La falacia y el agravio comparativo se pueden hacer más irritantes si imaginamos que el gobierno quisiera poner un impuesto a la posesión de la leche. "como ahora las familias de la clase media han ganado 1,2 € con la subida de la leche, se les aumentará el IRPF". Alguien puede pensar "pero es que la leche es un bien básico, no se puede considerar inversión"... PUES LO MISMO CON LA VIVIENDA. Es un bien básico, no se puede considerar inversión y convencernos de que siga subiendo.
OTRA COSA es que quien la haya comprado se alegre de haberla podido pillar a menor precio que el actual, porque si hubiera esperado, le saldría más cara. Pero eso es como escapar vivo de un incendio con sólo algunas quemaduras: Te alegras de no haber salido demasiado mal parado, pero las quemaduras no te enriquecen.
OTRA COSA, también son las segundas viviendas que se compran para alquilar o vender más adelante. Esos sí han ganado con la subida de la vivienda. Sobre todo si tienen el carné del partido apropiado, porque si no lo tienen, corren el riesgo de que el gobierno les expropie el segundo piso "por ser un bien de necesidad". Aunque ese piso haya sido comprado no para especular, sino para el día de mañana facilitar el acceso a la vivienda de alguno de sus hijos, puesto que no tienen el carné del partido, y en consecuencia, nunca les van a dar una VPO.
O sea, que para unas cosas la vivienda es un bien de necesidad "que no puede ser acaparado por las clases medias porque entonces sube de precio y debe ser expropiado para que lo gestione la administracion" y para otras cosas la vivienda es una inversión "y los ciudadanos, deben alegrarse, y para favorecer que aumente el valor de la inversión, los ayuntamientos no deben liberar suelo indiscriminadamente"
miércoles, 30 de enero de 2008
¿Cómo evitar el colapso de la Universidad?
Me ha impactado el tema propuesto por invertia y las cosas que he leido en él me han terminado de animar a escribir algo que siempre he tenido en mente:
¿por que preocupa tanto que los intermediarios de la construcción y las inmobiliarias se vayan al paro, y que los albañiles vayan a tener que cobrar menos y dejar de comprarse Audis????
Desde hace años (casi) todos los profesionales que tienen formación universitaria hemos ido viendo como nuestros sueldos y nuestra capacidad adquisitiva se desplomaba en una cuesta abajo por la que una cabra se hubiera despeñado. Sin embargo eso no preocupa.
Que no se invierta en cultura, que no se conserve nuestro pasado, y como consecuencia los licenciados en historia, arqueologia y geografia tengan que trabajar en un burger no preocupa.
Que no se invierta en hospitales PUBLICOS y como consecuencia las enfermeras tengan que irse a Inglaterra, no preocupa.
Que en España no haya un potente industria de base y los ingenieros tengan que estar haciendo presentaciones de power point para decir que la Junta de Andalucía está "al máximo" no preocupa.
Que los intermediarios inmobiliarios se les haya acabado el chollo... SI QUE PREOCUPA.
Manda huevos....
Pero vamos a ver, si el verdadero motor del crecimiento económico y cultural de un país (moderno) está en su clase media. Si se desprecia la formación universitaria no podemos pretender alcanzar a europa en la vida, salvo en los precios de la vivienda y de los demás bienes básicos.
Lo peor de todo es que han conseguido convencer a los propios universitarios. Cuando en una ocasión se planteó un pequeño trabajo en grupo fuera de nuestra empresa para otra, por cuenta propia, uno de los compañeros con los que lo hablé le pareció excesivo pedir 700 € por 3 dias de trabajo de cada uno, sugiriendo que rebajaramos el precio. Le dije que el albañil que me tiró el tabique para unir dos habitaciones y me puso 10 m2 de suelo y los sanitarios, cobró 1.500 €, y su respuesta fue "pero es que eso sí lo vale". ¿Y lo nuestro no? Pues esto me lo contestó UN UNIVERSITARIO. Han conseguido lavarnos el cerebro.
Hemos aceptado que un libro vale menos que una paleta.
...
Y hay a quien le preocupa que cierren las inmobiliarias.
¿por que preocupa tanto que los intermediarios de la construcción y las inmobiliarias se vayan al paro, y que los albañiles vayan a tener que cobrar menos y dejar de comprarse Audis????
Desde hace años (casi) todos los profesionales que tienen formación universitaria hemos ido viendo como nuestros sueldos y nuestra capacidad adquisitiva se desplomaba en una cuesta abajo por la que una cabra se hubiera despeñado. Sin embargo eso no preocupa.
Que no se invierta en cultura, que no se conserve nuestro pasado, y como consecuencia los licenciados en historia, arqueologia y geografia tengan que trabajar en un burger no preocupa.
Que no se invierta en hospitales PUBLICOS y como consecuencia las enfermeras tengan que irse a Inglaterra, no preocupa.
Que en España no haya un potente industria de base y los ingenieros tengan que estar haciendo presentaciones de power point para decir que la Junta de Andalucía está "al máximo" no preocupa.
Que los intermediarios inmobiliarios se les haya acabado el chollo... SI QUE PREOCUPA.
Manda huevos....
Pero vamos a ver, si el verdadero motor del crecimiento económico y cultural de un país (moderno) está en su clase media. Si se desprecia la formación universitaria no podemos pretender alcanzar a europa en la vida, salvo en los precios de la vivienda y de los demás bienes básicos.
Lo peor de todo es que han conseguido convencer a los propios universitarios. Cuando en una ocasión se planteó un pequeño trabajo en grupo fuera de nuestra empresa para otra, por cuenta propia, uno de los compañeros con los que lo hablé le pareció excesivo pedir 700 € por 3 dias de trabajo de cada uno, sugiriendo que rebajaramos el precio. Le dije que el albañil que me tiró el tabique para unir dos habitaciones y me puso 10 m2 de suelo y los sanitarios, cobró 1.500 €, y su respuesta fue "pero es que eso sí lo vale". ¿Y lo nuestro no? Pues esto me lo contestó UN UNIVERSITARIO. Han conseguido lavarnos el cerebro.
Hemos aceptado que un libro vale menos que una paleta.
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Y hay a quien le preocupa que cierren las inmobiliarias.
El fondo de pensiones y la bolsa
Menos mal que finalmente no se llevó a cabo la nefasta iniciativa de invertir el fondo de reserva de las pensiones en la bolsa. De haberse hecho, se hubieran perdido, con las ultimas caidas, unos... animo al lector a, antes de leer la cifra, a dar una cifra aproximada.
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A mi me sale nada menos que unos ¡¡¡¡¡¡¡¡ 10.000 millones de euros !!!!!!
que se hubieran perdido por la cabezonería de esta gente. Menos mal que en uno de los pocos aciertos que ha tenido Izquierda Unida desde que Julio Anguita se fue, sus votos contrarios a la medida impidieron que los españoles hayamos perdido la anterior cantidad.
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A mi me sale nada menos que unos ¡¡¡¡¡¡¡¡ 10.000 millones de euros !!!!!!
que se hubieran perdido por la cabezonería de esta gente. Menos mal que en uno de los pocos aciertos que ha tenido Izquierda Unida desde que Julio Anguita se fue, sus votos contrarios a la medida impidieron que los españoles hayamos perdido la anterior cantidad.
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